Economistas renomados discutem as perspectivas para PIB, inflação, juros e nível de emprego no Brasil em 2022, bem como os rumos do País após as eleições presidenciais ¬– o que vai ocorrer com o País no pós-eleições?

Quais as perspectivas para lançamentos e vendas para 2022, considerando o cenário econômico atual? Como estão as vendas nos primeiros meses do ano? Como está o apetite dos incorporadores por lançamentos? Como tem se comportado o custo dos materiais e da mão de obra? Como deve se comportar o mercado de médio e alto padrão? E o programa Casa Verde e Amarela (CVA)?

Depois de crescer 46% no País e chegar a R$ 255 bilhões em 2021, o crédito imobiliário tende a desacelerar em 2022, diante da alta da taxa básica de juros (Selic). Como fica o apetite dos bancos para concessão de empréstimos? Há tendência de novas oscilações nos juros dos financiamentos? Quais os instrumentos alternativos de funding atrativos para o setor neste momento – CRI, LCI, LIGs e FIIs ?

A Prefeitura de São Paulo está trabalhando na revisão do Plano Diretor, que estabelece os rumos para o desenvolvimento urbanístico da cidade. Nos próximos meses, uma proposta será enviada para apreciação pela Câmara dos Vereadores. A revisão é uma determinação da Lei Municipal 16.050, que instituiu o Plano Diretor em 2014, já com previsão de ajustes sete anos depois. O processo foi iniciado em 2021 e se prolongou até 2022 por causa da pandemia. Entre as prioridades na agenda, está desenvolver políticas que aproximem a moradia do emprego. Outra meta é evitar a expulsão das famílias das regiões centrais para as periferias. Também se discute a verticalização nos eixos onde existe o transporte público, bem como a ampliação da oferta de habitação de interesse social.

A agenda ESG, que abrange responsabilidade ambiental, social e de governança, é vista como um tema importante para investidores e empresários, mas ainda existe um longo caminho a ser trilhado da teoria à prática. Basta pensar: qual a diversidade de cores e gêneros nos cargos de liderança? Quais os escudos anticorrupção nos processos de tomada de decisão? Como se lida com a emissão de resíduos e os gastos de energia e água?
Este painel vai discutir a importância de adotar esses conceitos e mostrar exemplos de como as boas práticas podem gerar benefícios para as corporações e para a sociedade. A Setin, por exemplo, criou um comitê ESG dentro da empresa. Já a Trisul conseguiu acesso a uma linha de crédito imobiliário com taxa mais atrativa por se adequar a critérios de sustentabilidade.

O mercado imobiliário está vivendo um boom no metaverso, com plataformas vendendo terrenos virtuais para que empresas possam criar espaços interativos em realidade virtual. As transações de imóveis no metaverso atingiram US$ 500 milhões em 2021 e têm tudo para dobrar em 2022, de acordo com um levantamento da consultoria americana MetaMetric Solutions. No Brasil, os negócios já começaram. A startup InspireIP comprou um terreno no metaverso por R$ 80 mil. A corretora eXp Realty e a startup Flex Interativa montaram seus próprios metaversos. A TIM já abriu uma loja virtual para explorar esse território. Neste painel vamos entender como esse universo funciona e qual é o seu potencial de negócios.