Testemonial Ricardo Paixão Barbosa

O Projeto de Lei nº 4/2025, que propõe alterações ao Código Civil e tramita no Senado, tem provocado debates sobre o uso de imóveis residenciais em condomínios para locações de curta duração por meio de plataformas digitais, como o Airbnb. A proposta prevê, como regra, a proibição da chamada “hospedagem atípica” nos condomínios residenciais, salvo […]

Logo na minha vez de ser adulta, a Selic está em 15%, sem previsão de queda. O que poderia ser um meme é a realidade econômica. E se o mercado imobiliário já parece inacessível para muitos, fica ainda mais complexo quando analisado sob a ótica da representatividade de gênero e raça. Minha última coluna aqui […]

Nunca foi tão desafiador atrair investimentos internacionais para o Brasil. Em um mundo atravessado por incertezas, como a guerra na Ucrânia, as tensões entre China e Estados Unidos, e a instabilidade cambial, o capital estrangeiro não desaparece, mas redesenha suas rotas. E o Brasil, infelizmente, não tem estado nelas. Como parte da América Latina, região […]

As construtoras brasileiras enfrentam hoje um cenário de alto risco: a escassez de mão de obra especializada. Segundo a Sondagem da Construção do FGV IBRE, 71,2% das empresas relatam dificuldades para contratar profissionais qualificados, sendo que 39% apontam “muita dificuldade” nesse processo. Sem profissionais adequados, a produtividade declina, os custos aumentam e a entrega de […]

Iniciei minha jornada no mercado imobiliário com um lançamento em setembro de 2008. Logo fui brindado pela crise do subprime — que, à primeira vista, parecia um tsunami, mas que, para o desenvolvimento imobiliário, acabou sendo apenas uma marola. No meu caso, o grande dique que conteve aquela onda foi a criação do programa Minha […]

Para enfrentar a escassez de mão de obra, a incorporadora Patriani anunciou que começará a testar robôs humanoides em seus canteiros de obras até o fim de 2026. A expectativa é que as máquinas assumam tarefas pesadas e repetitivas, como carregar materiais e executar trabalhos de risco. “Não vamos substituir pessoas, mas está cada vez […]

Com a pressão provocada pelo dólar alto, o fio de cobre ficou 8,64% mais caro nos últimos 12 meses. O aço também acumulou alta de 2,52%. Em contrapartida, a argamassa registrou uma deflação de 4,61% e a tinta teve queda de 2,32% no período, acompanhando as dinâmicas da demanda interna. O cimento apresentou estabilidade, com […]

Um mercado imobiliário saudável engloba emprego, renda e juros baixos, segundo o cálculo de Renato Lomonaco, diretor de assuntos econômicos e administrativos da Abrainc. Com a taxa Selic estabilizada em 14,25% ao ano, o Brasil não é hoje um exemplo para o mundo, mas o setor apresenta um otimismo sustentado por outros fatores.  Um estudo […]

Apesar do crescimento apresentado pelo mercado imobiliário brasileiro nos últimos anos, o setor enfrenta um momento crítico, entende Cristiano Gregorius, diretor executivo da Softplan. “Os modelos vigentes de gestão são insuficientes para lidar com o atual cenário”, alerta o executivo, ao afirmar que o setor nunca esteve tão sensível a fatores como a macroeconomia e […]

De diferencial tecnológico a pilar fundamental, a inteligência artificial agora precisa estar integrada à estrutura das empresas que atuam no mercado imobiliário, diz Magno Maciel, brasileiro que atuou na equipe de pesquisa do OpenAI, empresa que criou o ChatGPT, e cofundador da fintech Serafin. A perspectiva do executivo é que a ferramenta deve se consolidar […]